电子竞价

苏州农村产权交易中心电子竞价交易规则


多次报价竞价方式:

      (一)由自由报价阶段和延时报价阶段组成,自由报价环节与延时报价环节报价周期由交易组织方确定。

      (二)在自由报价阶段,每一名竞买人可以进行多次报价,也可以不做出报价。自由报价周期结束,系统自动进入延时报价阶段。

      (三)在延时报价阶段,若有新的有效报价出现,自动进入下一个延时报价周期,直至在此后的报价周期内未出现新的有效报价,当前有效报价即为成交价,该有效报价的竞买人即为受让方,电子竞价会结束。

      (四)2个阶段的每次报价不得低于当前有效报价(有优先权的竞买人除外);竞买人为当前有效报价,则无法再次出价。

      (五)当报价全程截止时,若所有竞买人均未做出有效报价的,本场电子竞价会以未达成有效成交而终结。

      (六) 优先权规则:

      1. 优先权人行使优先权必须通过竞价系统在报价阶段内做出有效报价。

      2. 优先权人只能在非优先权人做出的当前有效报价上行使优先权,成为新的有效报价。

 

      应价报价竞价方式:

      (一)竞价开始后,进入应价阶段,竞买人须在规定时间内,以点击报价设备按钮选择“要”或者“不要”方式对当前价格应价,并以二次确认的方式认定应价行为。如选择“不要”或不做出选择,视同放弃受让资格。

      (二)新一轮的价格根据加价幅度调整,加价幅度是系统根据出租(发包)方集体经济组织要求设定的。

      (三)优先权规则
      1、优先权人行使优先权,应当按照中心交易规则办理意向承租报名手续、交纳交易保证金、参加竞价活动,并通过电子竞价系统行权,否则视为放弃优先权;
      2、优先权人的优先权是指在同等价格下具有优先受让的权利。
      3、在每轮应价阶段结束后进入行权阶段,优先权人须在规定时间内决定是否行权。
      4、优先权人在行权阶段,对当前价格选择“不要”或不做出选择,视同放弃受让资格。

      (四)成交规则(见下表)

                   轮次

应价人数

第一轮

新一轮

最高限价轮

无人应价

流拍

以上一轮价格成交

(见备注)

以上一轮价格成交

(见备注)

一人应价

应价人成交

应价人成交

应价人成交

多人应价

下一轮

下一轮

以最高限价价格成交

(见备注)

      备注:应价人中有优先权人,优先权人成交;

      应价人中无优先权人,则以抽签方式确定成交人。

 

 

 

       一次报价竞价方式:

      (一)竞价会开始后,系统给出起拍价,同一竞买人通过报价设备在规定时间内只能做出一次竞价报价,报价必须等于或大于起拍价才能成为有效报价。

      (二)第一轮:预先公布的报价时间结束时或所有竞买人完成有效报价,电子竞价系统公示所有有效报价并公布最高有效报价者;未出现有效报价的,本轮竞价以未达成有效成交而终结。

      若出现两个或两个以上竞买人报出相同有效报价时,上述竞买人以前一轮的有效报价为起始价进行第二轮的一次报价。第二轮采取价格优先、时间优先规则,即以最高有效报价者得,相同有效报价则以先报价者得,先后顺序按系统接收报价时间为准。若第二轮竞价未出现有效报价,则电子竞价结束,以抽签方式确定最终受让方。

     (三)优先权规则:

     1. 优先权人行使优先权必须通过竞价系统在报价阶段内做出有效报价。

     2. 相同有效最高报价,优先权人中标,如果多个优先权人相同,则电子竞价结束,以抽签方式确定最终受让方。